Im südlichen Teil der Hamburger Altstadt entsteht am Nikolaifleet ein Neubau mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Die Planung übernimmt das bekannte Architekturbüro gmp von Gerkan, Marg und Partner.
Neubau mit Blick auf historische Bauten am Nikolaifleet
An der stark befahrenen Straße Hohe Brücke wird der Neubau entwickelt. Die Fläche ist seit den 60er Jahren unbebaut und bildete um 1188 als Hafentor den Auftakt zum damaligen Hamburger Hafen. Um den historischen Bezug wieder herzustellen, orientierten sich die Architekten am gegenüberliegenden Haus der Seefahrt und passten den neungeschossigen Neubau mit den Proportionen und der Materialität an das historische Pendant an. Die Pläne wurden anschließend mit der Stadt und dem Denkmalschutzamt abgestimmt.
„Der charmante Blick auf die historischen Häuser der Deichstraße, die Speicherstadt, Elbphilharmonie und natürlich die Elbe ist wohl einzigartig in Hamburg. Wir sind überzeugt, dass die aktuell starke Nachfrage nach Flächen in der Hafenrandlage auch in Zukunft weiter anhält.“
(Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter der QUEST Investment Partners)
Bis 2020 werden auf der 2.500 qm großen Fläche Büros, zehn Mietwohnungen und Einzelhandelsflächen entstehen.
Modernisierung des Bürogebäudes am Cremon 3
Neben dem Neubau befindet sich am Cremon 3 das siebengeschossige Bürohaus, das mit 4.500 qm Fläche umfangreich von LH Architekten saniert wurde. Der Bau, der aus den 70er Jahren stammt, erhielt eine neue Fassade sowie neue, zeitgemäße Grundrisse und eine modernisierte Gebäudetechnik.
Fakten
Neubau: 2.500 qm Büro-, Wohn- und Gewerbefläche mit zehn Mietwohnungen
Sanierung: 4.500 qm Bürofläche und 26 Tiefgaragenplätze
Architektur Neubau: gmp von Gerkan, Marg und Partner
Architektur Modernisierung: LH Architekten
Projektentwicklung: QUEST Investment Partners
Fertigstellung Neubau: 2020
